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　　毛坯房地面問(wèn)題一——彌補(bǔ)困難的地面開裂

　　一般來(lái)說(shuō)，房屋不均勻沉降的話，往往會(huì)造成貫穿房間的大裂縫，這種問(wèn)題即使通過(guò)裝修暫時(shí)得以彌補(bǔ)，日后還是會(huì)裂開的。

　　解決方式：首先要證實(shí)一下這種裂縫是不是由于房屋不均勻沉降而產(chǎn)生的。證實(shí)的辦法很簡(jiǎn)單，到大樓地下室進(jìn)行觀察，建筑師常在那里設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，從相關(guān)數(shù)據(jù)中，便可查看到沉降情況。如果證實(shí)，要拍下照片，并讓物業(yè)出具書面的證明材料，便于日后和開發(fā)商交涉。

　　毛坯房地面問(wèn)題一——不容忽視的毛細(xì)裂縫

　　這種毛細(xì)裂縫肉眼看著很小，但漏水效果是驚人的。問(wèn)題產(chǎn)生的原因，是建筑工人在澆鑄樓板時(shí)，未對(duì)混凝土進(jìn)行充足的水分養(yǎng)護(hù)，這就導(dǎo)致了表面爆裂。

　　解決方式：房主可以與開放商或裝修公司協(xié)商，讓施工人員用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規(guī)則的形狀，然后，在縫隙中灌入一定量的水泥漿，再進(jìn)行表面的找平處理，這樣便能輕松解決問(wèn)題啦。房主們不可輕易自行嘗試彌補(bǔ)裂紋哦，可能造成水泥漿填充不實(shí)、二次開裂等現(xiàn)象呢，屆時(shí)再翻工的話，會(huì)很麻煩。

　　毛坯房地面問(wèn)題一——不可亂用的防水氯酊膠

　　有時(shí)我們?cè)谛l(wèi)生間里會(huì)看到黑乎乎的一圈物質(zhì)，這是是用于防水的氯酊膠。其實(shí)，這種防水氯酊膠對(duì)人體具有很大的毒性，只能用于室外，出現(xiàn)在衛(wèi)生間的原因是開放商過(guò)于黑心和貪圖便宜。

　　解決方式：在裝修的時(shí)候，一定要讓施工工人將防水氯酊膠完全鏟除，然后再在表面采取一些別的安全性能高的防水措施。進(jìn)行地面防水處理的時(shí)候，應(yīng)把所有地面的毛細(xì)縫都填滿，讓其密實(shí)無(wú)縫，墻面防水要在1.8米以上。

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